成都现在房产市场三级分化，第一类是核心㊣资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优✅质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五㊣城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总㊣量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　什么是㊣独栋式叠墅？并没有明确、统一的定义，多数叠拼产品为了实现更快的去化，做了“墅”的形态，牺牲了“墅”感，今天我们整理了7个当下优秀㊣的独栋式叠墅案✅例，他们都㊣有着独立感、面积足够大、私有花园，既隐私又奢阔等优点，

　　别墅进化全新样本-滨江玺樾香林滩作为别墅中新物种，这个独栋叠墅项目沿沱江河畔扇形排布，错落式布局景观平面图，整个墅㊣区显得错落㊣有致、空间感十足。